彰化2大都更區塊曝光!牽動10公頃土地 屋主憂「被綁死」
時間:2025/08/23 點閱:5 發佈:彰化華信當舖
彰化縣政府推動都市更新,北彰化與南彰化各新增一處都更劃設區域,引發地方關注。北彰化的「彰化市介壽新村」範圍約9.171公頃,南彰化的「員林市員林車站北側」範圍約1.4公頃,目前已進入公開展覽程序,縣府並安排3場說明會。不過,一堆屋主質疑,「一定要整合都更嗎?」、「房子不到30年為何要更新?」他們擔心劃入都更後開發受限。
縣府建設處表示,劃設都更區域並非強制實施都更,地主仍可依個別需求選擇「危老重建」或依建築法規自行開發,並不會受限。此次劃設的區域多為1999年921大地震前興建房屋,耐震度相對不足,若地主整合面積進行更新,可申請最高50%的容積獎勵,增加誘因,但並非硬性規定,只是提供多一種選擇。員林市的都市更新區域,位置在員林火車站東北側,北以萬年路三段為界,南至靜修路,東至博愛路,西至中山路。範圍內現況多為舊型社區與狹窄巷弄,包含縣府舊宿舍等低度利用設施,期待透過更新改善生活品質。
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